Земельне право: купівля, оформлення та набуття права власності
201722.03
Land-for-Sale-470x303

В категорію специфічних прав входить набуття права власності на нерухоме майно, питання, яке неможливо вирішити без юридичної підтримки. Регулюються ці права цивільними законними актами, а саме Земельним Кодексом України.

Розпоряджатися своїм майном кожен власник може на свій розсуд, але правовідносини залежать не тільки від одного суб’єкта, а часто і від двох осіб та більше. Допомогти в розподіленні прав може юрист по земельному праву.

Оформлення актів власності землі або нерухомого майна є актуальним і проблематичним. Маніпуляції в законі стосуються конкретного виду землі чи нерухомого майна, питання щодо яких вирішуються в юридичній практиці. Так, перехід права власності на нерухоме майно можливий за бланком договору або на разі шляхом засідання суду.

Питання щодо власності і іншого майна

Момент набування права власності на нерухомий вид майна починається з дати його реєстрації. На нерухомі об’єкти передбачено два види реєстрації:

  • привілеї власності;
  • договір.

До других правочинів відносяться такі:

  • договірний документ найму;
  • бланк купівлі/продажу нерухомого майна;
  • договірний документ про передачу майна;
  • договір довічного утримання;
  • договірний документ управління майном.

Підстави набуття прав власності на земельні ділянки:

  • приватизація;
  • користування по строку років;
  • за призначенням суду;
  • шляхом спадкування;
  • в результаті паювання земель;
  • шляхом викупу;
  • за складеним документом купівлі/продажу.

Можливо визнання прав власності на земельні ділянки в судовому порядку, якщо в цьому виникає необхідність. З позовом до установи раціонально звернутися:

  • якщо втрачений документ, який констатує право власності;
  • якщо таке право може бути оскаржене третіми особами або суперечить їм.

видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно

Отримання свідоцтв про права власності на нерухоме майно

Документальні довідки про права власності розділяються на універсальні і спеціальні. До перших відносять свідоцтва права власності на об’єкт – офіційний документ, який надається:

  • особам на переконструйовані та новозбудовані об’єкти;
  • при внесенні до статутного реєстру;
  • в результаті переведення із комунальної чи державної власності;
  • в інших ситуаціях.

Оформлюється свідоцтво в двох примірниках, які підписуються реєстратором і засвідчуються печаткою. Порядок реєстрацій прав власності на земельні ділянки залежить від конкретної ситуації.

Ви можете звернутись до нашого юриста по земельному праву за консультацією по формі нижче або по вказаним телефонам.

228 Просмотров